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半岛彩票:你竟打算年后再装修?! 你知道年前装修能省多少钱吗

  这几个月以来,装修材料不断上涨的消息已经拉紧了一拨人的神经,如装修需要用到的原材料,纸箱、铜、铝材、铁、塑料、不锈钢、油漆、水泥等截止目前已经上涨了30%-50%。装修材料的涨价已演变为暴雨狂风。

  你以为就原材料上涨了吗?不,并不是。根据卫浴五金行业调研数据显示,包括坐便器、花洒、水槽、浴室柜及五金配件等产品价格至少上涨了15%。

  没关系,不就是原材料上涨、卫浴五金上涨吗?不、不、不,让小编来告诉您现在装修跟以后装修的价格差别有多大。

  人工费只涨不跌,现在装修跟以后装修人工材料费可相差5%-10%。根据家装市场行情,每年的年头到年尾,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人费都在不同程度上上涨了。

  纸板:30家纸板厂涨价或停单,目前已有七个省上调纸板价格,包括浙江、山东、湖北、湖南、安徽、福建、江苏。更有纸板厂发出停单通知!

  不锈钢:从调查数据显示,不锈钢仅4月10日-6月1日,短短的50天时间,热轧304不锈钢涨价1600-1800块,201也涨价800-1200块。

  石材:石材涨20%-50%,国内热门石材矿山相继关停,石井绣石关闭矿口、芝麻黑G654关停、江西青石封停、随州黄金麻关停整治.....品种一个个消失,石材行业严峻。国内的黄金麻、芝麻黑、芝麻灰等相继发出涨价通知。

  木材:木材受国家宏观调控、原材料和人工成本上涨等因素影响,2018年木材行业涨价潮仍将持续,原木市场价格将会持续上涨。

  趁着装修原材料上涨的价格还没到巅峰、趁着快到年末很多建材商为了清理库存回笼资金,这时选定主材料,可以省下一大笔钱。

  现在已经不仅仅只是装修基础价格提高了,家具、家电都涨价了,这时双十一、年底购买促销多,力度大。

  话说早装修早入住,如果你的房子是为了自己住的话那你就要早点装修啦,少一天租房少一天房费。如果你的房子是为了出租的话,那你更加要早点装修了,早一天收取房租利润。

  现在这个季节预定装修的好处在于,对木工油工供暖施工有好处,冬季空气湿度小,板材有充足的干燥环境,在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用过程中。稳定性更佳,不易变形。

  房价在疯涨,一天一个价。不少业主把装修的钱都放进了买房的预算里。因此,不少装修业主都会有这样的想法:“钱有点紧张,装修的事情明年再说吧。”不少买房子的业主都有推迟装修的想法,但是推迟装修真的能省钱吗?答案却是否定的。小编告诉你,你推迟装修不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。别急,小编这就给你算笔账。以某一线m²的房子为例,晚装修一年或至少损失51681元(理论数据仅供参考)

  中国房地产业协会旗下的中国房价平台今年公布数据显示,S市房租每平米每月平均为22.7元。以主流户型120㎡的房子来计算,1年的房租为32688元(22.7×120×12)。如果你现在觉得资金紧张那么你可以选择简装,然后把房子租出去,这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年损失了32688元。

  不仅仅只损失房租费还会有物业费的损失,即便是你不入住办理空置手续后,物业也会照样收取你70%的物业费。按物业费每平方米每月1.5元来算,1年的物业费为1512元(120×1.5×12×0.7)。你没来享受物业服务,却也要交钱,这难道不叫损失吗?

  掏钱几十万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的时间大概也只有65年左右。

  S市房地产信息网公布的数据显示,S市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算,价值为811320元,如果你晚住一年将白白损失约12481元(811320÷65)。而且,如果你是银行按揭买房,每年的损失将更大。

  每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。装修费用主要包括材料费、设计费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在S市基础装修造价(不含家具、家电、软配)按5万元来算是便宜的,如果晚一年装修至少要多掏5000元(50000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。

  或许,有人会说“你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花5万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修。

  如果一个家庭成员,平均月工资4000元,晚装修一年,相当于这个家庭成员一年工作白干,这可不是小账!!!

  2018年,装修市场成本涨价达20%~40%,所以有的东西还是早点定下来,免得年后大幅度涨价你后悔,涨价已成趋势,早买早赚到早装修早赚到。

  二,国家税务“营改增”,原来合理避税己非法,正规企业不得不将税收加入成本,营业税3%上调17%!

  装修师傅越来越贵、又苦又累导致干这行的年轻人越来越少,后续无人。装修师傅大多数年龄在40岁以上,鲜少年轻人。人工手艺在逐渐流失,物以稀为贵,人工费自然而然就上涨了。

  装修市场竞争很激烈,随处可见装修公司,但是不管是施工还是报价都相对透明,迫于这样的竞争压力,装修公司在生存的同时也要寻求更好的发展。因此他们会选择工艺升级和材料升级,这也直接导致了半包费用的上涨,施工和材料品牌都进行了提升,更加安全、环保、舒适。

  有很多业主考虑过了2018年再选择装修,上文已提过冬季装修对木工油工供暖施工有好处,而且现在提前预定就是赚到,明年装修肯定是涨价的!请看下面的清单:

  建材费:地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业,国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少,吉林、云南、广西等生产木材的大省均表示林业已大幅度减产。国内外木材供应木材的紧缺,导致板材价格去年末少上涨了18%,持续上涨的物价和原材料价格也使下游的木门、地板、橱柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。

  现在煤炭、电力价格上涨给水泥企业带来了较大的压力,自5月底以来,价格一路上涨,水泥价格已达500元/吨。到目前为止,水泥的趋势性上涨才刚开始。

  由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价,全球范围内对所有TDI产品实施提价,再加上石油价居高不下,全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。

  全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。

  铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨,其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%

  由于社会物价普涨,装修工人实际生活成本增加,再加上装修熟练工还比较紧缺,工资也跟着水涨船高,瓦工以前贴砖一般25-30元/平,现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工,平均日工资到250元至280元,此前为180元至200元;技术好的工人,还会在这个基础上上浮15%甚至更多。

  全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费。