新海南客户端、南海网9月20日消息（记者 李文韬 文/图）“这个小区有20多年了，很多设备都老旧了，楼顶漏水、地下积水、车棚漏雨，现在政府为我们小区做改造，也不用我们出钱，真的太好了。”李大爷既是海南省盐务局宿舍小区的住户，也是该小区的保安，他笑着说，大伙都盼着小区改造后的新面貌。

　　9月20日，在海南省盐务局宿舍小区，室外地下管道、楼顶防水隔热、室内楼道翻新正在施工。“多项改造已接近完工，除了正在施工的几个内容，小区4栋老楼的电力抄表到户、电动自行车车棚更换、消防设施更换等改造内容也将在不久后动工。”中交一公局集团有限公司项目现场负责人李全欢介绍，工人实际是9月4日进场施工的，目前施工进度达40%，施工单位会加班加点，早日完成改造。

　　海南省盐务局宿舍小区建于20世纪九十年代，现有99户住户。“原来小区屋顶漏雨，顶楼住户烦得慌；小区排水也差，一下大雨就淹水，积水有时候都能没过膝盖；电动自行车车棚老化严重，棚内有充电设备，漏雨会导致插排漏电，很不安全。”李大爷说，还好现在小区开始改造了，这些问题就要迎刃而解了。

　　另一边，海口瑞源小区也在施工改造，可以看到，给排水工程的地埋已经完成，即将开展上墙入户给排水管道的安装；楼顶防水隔热工程已完成找平层的铺设。现场工人在操作吊机、搬运水泥，紧锣密鼓地做着后续准备工作。

　　“该小区共7栋楼，我们9月10日进场施工，目前完成了40%的工程量，预计还需要3个月左右可以完工。”中交一公局集团有限公司项目生产经理叶志伟介绍，老旧小区漏水、隔热情况严重，改造后会解决这些问题；另外，老旧小区水管破损老化严重，给水能力差，现在换上新的不锈钢管道，不仅可以减少水资源的浪费，还能改善住户用水条件。“老旧小区改造是按照住户意见，进行针对性改造，这样改造出来的效果会更贴合住户的需求，也更有效果。”叶志伟说。

　　这两个小区只是海口美兰区老旧小区改造的缩影。据介绍，2023年美兰区老旧小区改造92个，惠及约8408户，共333幢，总建筑面积约89.82万平方米。主要建设内容包括老旧小区楼顶防水隔热、外墙防渗防漏及粉刷、粉刷楼道等房屋建筑综合改造，场地环境改造、给排水改造、垃圾屋建设、排水沟及化粪池清淤等公共设施改造、消防设施更新、通信系统（含三网合一及有线电视）改造及相关配套附属工程等。

　　美兰区老旧小区改造项目涉及白龙、蓝天、海府、白沙、海甸、人民、博爱、和平南等8个街道，项目的建成对完善老旧小区基础设施水平、提升城市整体形象、改善居民生活水平等方面具有重要现实意义。